根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中指出建筑高度不大于50m的公共建筑、廠房、倉庫和建筑高度不大于100m的住宅建筑，當其防煙樓梯間的前室或合用前室符合下列條件之一時，樓梯間可不設(shè)置防煙系統(tǒng)：

1、前室或合用前室采用敞開的陽臺、凹廊;

2、前室或合用前室具有不同朝向的可開啟外窗，且可開啟外窗的面積滿足自然排煙口的面積要求。

當滿足上面條件的小區(qū)是可以不用做防煙系統(tǒng)的。防排煙系統(tǒng)是指通過無煙層原理，使火災煙氣在高層建筑內(nèi)流動，使得樓內(nèi)保持一定的煙氣壓力差，保證疏散通道內(nèi)的空氣清晰和疏散口的安全，達到防煙和排煙的目的。

一旦發(fā)生火災，煙霧會對人體造成巨大的威脅，常常導致悲劇的發(fā)生。防排煙系統(tǒng)可以有效地提高疏散速度，保障居民的安全。同時，防排煙系統(tǒng)也可以有效地控制火災蔓延范圍，減少財產(chǎn)損失。

由于防排煙系統(tǒng)使用的風管大多數(shù)都是使用鍍鋅鋼板這一類材質(zhì)的金屬風管，這些風管是達不到消防的耐火極限要求。對于這個問題，目前適用的解決辦法就是使用A級不燃材料對風管表面包裹起來，達到耐火極限的要求。

目前，常用的防排煙風管防火包裹材料有玻璃棉、巖棉、防火板等，它們都屬于A級不燃材料，具有耐高溫、防火阻燃等性能。由于耐火極限的要求(0.5~2小時)不同，使用的材料也是不同的，耐火極限0.5~1小時，一般是使用玻璃棉，耐火極限2小時使用巖棉，搭配防火板效果更佳。

以上便是小區(qū)必須做防排煙系統(tǒng)的內(nèi)容講解，希望可以幫助到大家。想要購買防火包裹材料要去大廠家，質(zhì)量才會有保障，尤特森防火保溫材料廠家，大品牌，信得過。